Жители дома № 17 на улице Ленинградской обратились в редакцию «Асбестовского рабочего» с просьбой разъяснить, когда закончится капитальный ремонт внутренних коммуникаций в их доме.

Пожилая пара вынесла все вещи из совмещенного санузла, ожидая повторного визита строителей, но конкретной даты окончания работ им не назвали. Так они живут третью неделю: отсутствует полотенцесушитель, не закреплен унитаз, потому что неясно – будут ли проводить еще какие-то работы с канализацией, не восстановлена плитка на стене. Кроме того, пенсионеры пожаловались на грубость со стороны некоторых рабочих.

Главный инженер ООО «Олимп» Андрей ФУРЕЕВ рассказал, что отсутствие Совета дома и старших по подъезду и по дому осложняет взаимодействие с населением. По словам главного инженера организации, осуществляющей капитальный ремонт, ему может позвонить каждый желающий, чтобы уточнить актуальную информацию.
Объявления о том, какие виды работ запланированы в рамках капитального ремонта и когда их будут проводить, висят на первом этаже в каждом подъезде. Кроме того, снаружи дома установлен стенд с информацией и контактными данными. Окончание ремонта систем холодного и горячего водоснабжения назначено на 30 апреля, системы водоотведения – на 30 мая, техническое выполнение работ по системам электро- и теплоснабжения должно быть завершено в июле. Дата сдачи объекта – 3 октября 2024 года.

Новые вводные при замене внутренних коммуникаций появляются постоянно. Например, на определенную дату запланирована замена труб системы отопления. Чтобы начать демонтаж, надо чтобы все соседи по стояку находились дома – при отсутствии доступа в одну из квартир такие работы не проводятся. Но вот один из жильцов не прочитал объявление, ушел из дома без предупреждения – и сроки работ сдвигаются на неопределенный срок. Вновь приходится всех обзванивать, собирать, проводить личные беседы с жителями…
Иногда возникают конфликтные ситуации на фоне демонтажа сантехнического оборудования.

– В квартире должен быть обеспечен свободный доступ к общедомовому имуществу, – подчеркивает Андрей Фуреев. – Если при демонтаже унитаз обложен плиткой или обмоноличен, нельзя поменять систему, не повредив декоративные элементы. В каждом случае по мере возможностей мы пытаемся восстановить их после окончания ремонта, чтобы не было претензий.

Напоминаем, помимо представителей управляющей компании, органов местного самоуправления, Регионального фонда содействия капитальному ремонту, строительного контроля в приемке выполненных работ по капитальному ремонту обязаны участвовать два собственника жилых помещений в многоквартирном доме. Поскольку они действуют в своих интересах и в интересах соседей, нет смысла подписывать документы, если не устранены все недостатки, на которые указывали жильцы.

П. РАЗНИЦЫН. Фото автора.
«Асбестовский рабочий» от 11 апреля 2024 года.