На собрании в зале шахматно-шашечного клуба «Хризотил» обсудили ремонт, который предстоит сделать в здании. Стороны обговорили основные моменты, но в процессе диалога возник ряд дополнительных вопросов.

СОСЕДСКИЕ ОТНОШЕНИЯ
В смежных помещениях дома № 19 на улице Московской долгие годы сосуществуют шахматно-шашечный клуб Физкультурно-спортивного центра и швейный салон «Валентина». Долгое время представители ателье арендовали помещение, недавно стали собственниками. Помимо спортсменов из шахматно-шашечного клуба и представителя швейного салона на собрании присутствовали собственники квартир этого дома, а также депутат Думы Асбестовского муниципального округа Лариса Мешавкина и юрист Антон Юзько.

Все время с момента переезда на улицу Московскую, 19 в швейном салоне работает Валентина Серебрякова. Открывая собрание, она обратила внимание, что решает организационные вопросы, связанные с предстоящим ремонтом, на основании доверенности собственника помещения ателье.
Также она подчеркнула, что все процедуры планируется осуществлять по закону, поэтому, исходя из установленного порядка, необходимо провести среди собственников жилья голосование. Для очно-заочного голосования подготовлены бюллетени и прочие документы, в которых подробно разъясняется каждый этап ремонта, указана стоимость работ и материалов.

– Первым пунктом обозначена замена входной группы: установка металлической и пластиковой дверей. Также надо обновить дверь запасного выхода, – рассказала Валентина Серебрякова. – В прошлый раз, когда возникла проблема с замком на входной двери, с его обновлением помог Физкультурно-спортивный центр.
К слову, в спортивное учреждение обращались за материальной помощью и сейчас, но переговоры пока ни к чему не привели. Согласно смете, общая стоимость ремонтных работ составит несколько сотен тысяч рублей. Львиную долю расходов возьмет на себя швейный салон, но стороны все равно будут искать дополнительные источники финансирования.

ЧТО ОБНОВЯТ?
Большая часть суммы уйдет на замену асфальтового покрытия у входа в ателье и клуб. За 75 квадратных метров ровной площадки предстоит отдать 360 тысяч рублей. Парковка и пешеходная зона перед зданием – давняя проблема. Ставя машины почти впритык ко входу, автолюбители, по мнению Валентины Серебряковой, разбили асфальт. Чтобы предотвратить дальнейшее разрушение покрытия, вход огородили крупными камнями. Местным жителям это, естественно, не понравилось – камни убрали и вновь припарковали машины.

– После этой ситуации мы решили оформить парковку для наших клиентов официально, по согласованию с ГИБДД установлены знаки, – рассказали представители ателье.
По действующему законодательству за содержание и благоустройство территории у входа в коммерческое помещение отвечает его собственник. Предприниматели не обошли стороной и эстетические потребности: планируется обновить фасад и отмостку, установить освещение на придомовой территории, произвести озеленение. Кустарники, цветы и прочие декоративные растения появятся на месте нынешнего неухоженного газона. Но сначала эту площадь надо огородить.

На разбитой дороге между Центром народной культуры «Лад» и торцом дома № 19 на улице Московской машины объезжают ямы. Так постепенно скрадывается площадь газона, вода, стекающая с колеи, подтапливает зеленую зону.

Вопрос о возможности ремонта этого проезда задали депутату Ларисе Мешавкиной. Она рассказала, что обращаться по данному вопросу надо к управляющей компании. Но диалог с организацией пока не результативен и для культурного учреждения.

Дело в том, что в ближайшем будущем вокруг Центра «Лад» в целях соблюдения современных требований безопасности установят ограждение. Периметр ограждения захватит место, где стоят контейнеры для мусора – их надо будет убрать и найти, куда поставить. По словам Ларисы Мешавкиной, переписка с управляющей компанией на тему выбора нового места контейнерной площадки безрезультатно ведется на протяжении нескольких месяцев.

Радует, что с другими организациями удается находить общий язык быстрее. По согласованию с пожарными планируется снять два пролета металлической лестницы над козырьком, которая ведет на крышу. Нужно сменить и сам козырек: в досках – трещины, между стеной и листами металла – зазоры. По мнению спортсменов и представителей ателье, это небезопасно.

РЕМОНТ НА ПОЛЬЗУ СПОРТУ?
У любителей шашек и шахмат возник резонный вопрос: есть ли вероятность, что после проведенных работ у учреждения появится паспорт безопасности объекта спорта? Документ получают объекты, соответствующие требованиям антитеррористической защищенности. Ответ прозвучал однозначный: в данном помещении это точно невозможно.
Спортсмены вспомнили историю передачи помещений, принадлежащих клубу, в собственность швейного салона. Около двадцати лет назад площади сдали в аренду. Раньше там были комната для анализа партий и судейская. Тогда членам клуба пообещали, что выручка пойдет на проведение соревнований и развитие детского спорта, а в итоге средств не хватает даже на новый козырек. Негде организовать и соревнования среди детей из других городов.

В былые времена из этой ситуации находили выход, проводя детские турниры в Центральной городской библиотеке или в Центре детского творчества. Сейчас же и в этих турнирах постепенно отпала необходимость, поскольку детей, занимающихся шахматами на регулярной основе, в городе с каждым годом все меньше. Но в поселке Малышева, к примеру, как-то организовали постоянные занятия – там есть и преподаватель, и условия для детей. В Асбесте клуб есть, но ни условий, ни ставки тренера нет.
Вопрос о возможном переезде клуба в помещение, которое Физкультурно-спортивный центр сможет зарегистрировать должным образом, где будет возможность организовать и учебный, и соревновательный процессы, отложили до лучших времен.

Жители квартир дома № 19 задали интересующие их вопросы. Валентина Серебрякова отдельно подчеркнула: с собственников жилья денег никто не просит. От них нужно только принципиальное согласие с тем, что будут проводиться ремонтные работы.

Юрист Антон Юзько подтвердил, что в установленном порядке на очно-заочное голосование жильцам дается десять дней. Собственникам квартир раздали подписные листы. Прояснить какие-либо вопросы и ознакомиться с полным пакетом документов они могут в швейном салоне «Валентина».

П. РАЗНИЦЫН.
Фото автора.
«Асбестовский рабочий» от 22 мая 2025 года.